Sau đây, ezCloud xin chia sẻ với bạn “9 Tuyệt chiêu kinh doanh nhà nghỉ vốn ít lời nhiều dành cho bạn”
Table of Contents
1. Nhà nghỉ là gì?
“ Nhà nghỉ ” hay nhà khách là nơi người ta làm dịch vụ nghỉ ngơi cho khách qua đường. Người ta hoàn toàn có thể thuê phòng ở đây để nghỉ. Một nhà nghỉ có nhiều phòng, nhưng lại có quy mô nhỏ hơn khách sạn và tiện lợi thấp hơn khách sạn. Các phòng trong nhà nghỉ cũng có giường nghỉ và chỗ để đồ, máy lạnh, phòng vệ sinh. Người vào nghỉ phải ĐK họ tên, xuất trình chứng minh thư .
2. Cách kinh doanh nhà nghỉ ít vốn lời nhiều
2.1. Tiêu chí lựa chọn vị trí
Lựa chọn vị trí là một trong những tiêu chuẩn tiên phong giúp bạn kinh doanh nhà nghỉ thành công xuất sắc. Nếu vị trí bạn lựa chọn không tương thích với nhu yếu, đối tượng người dùng người mua, quy mô kinh doanh mà bạn đang hướng tới thì chắc như đinh việc kinh doanh nhà nghỉ của bạn sẽ thất bại .
Tại những khu vực du lịch bạn nên lựa chọn khi kinh doanh nhà nghỉ cần tầm nhìn đẹp hướng ra biển, ra núi hay nằm trong hoặc rất gần với những khu du lịch thì sẽ lôi cuốn nhiều khách hơn và mức giá thuê phòng cũng sẽ cao hơn so với những khu vực khác. Còn tại những nơi không phải khu vực du lịch thì bạn nên lựa chọn vị trí vắng vẻ hoặc nằm khuất trong ngõ để bảo vệ một khoảng trống yên tĩnh cho người mua. Bên cạnh đó, việc lựa chọn vị trí nhà nghỉ trong ngõ khuất nên cần có biển hiệu lớn tại đường dẫn vào nhà nghỉ để khiến người mua hoàn toàn có thể thuận tiện tìm thấy bạn .
Ngoài ra, phòng nhà nghỉ cần một diện tích quy hoạnh khá tương đối, chỉ tầm từ 15 mét vuông đến 25 mét vuông. Nhà ở thì cần tự do, thoáng mát nhưng nhà nghỉ thì khác. Vậy nên, khi kiến thiết xây dựng bạn cần phải giám sát hài hòa và hợp lý về khoảng trống, hoa lá cây cảnh, công trình phụ … Hiện nay, một phòng nghỉ có hai loại hình thức cho thuê, với cách tính giá khác nhau, gồm có tính nghỉ theo giờ hoặc nghỉ qua đêm. Giá cũng tùy theo khu vực, nội thất bên trong và chất lượng phòng, giao động từ 120 k đến 300 k, còn giá một phòng tính theo giờ giao động từ 60-90 nghìn một giờ tiên phong, phụ thu thêm nếu ở quá giờ .
2.2. Xác định đối tượng khách hàng
Ngoài việc lựa chọn vị trí, khu vực tương thích thì việc xác lập đối tượng người tiêu dùng người mua tiềm năng mà bạn nhắm tới cũng là tiêu chuẩn quan trọng quyết định hành động việc kinh doanh nhà nghỉ của bạn có khởi sắc hay không. Do vậy, bạn hãy khảo sát đối tượng người dùng người mua ngay tại chính vị trí, khu vực mà bạn sẽ lựa chọn để kinh doanh nhà nghỉ, dựa trên tiêu chuẩn : tuổi tác, tính cách, mức độ chi trả để thiết kế xây dựng tại vị trí, khu vực này .
2.3. Nghiên cứu các nhà nghỉ khác trong khu vực
Việc nghiên cứu và điều tra những nhà nghỉ khác trong khu vực cũng là một trong những việc bạn phải làm để giúp cho việc kinh doanh nhà nghỉ của bạn thực sự đạt hiệu suất cao .
Bạn nên tìm hiểu và khám phá những thứ đối thủ cạnh tranh cạnh tranh đối đầu tính phí. Xem tổng thể những nhà nghỉ và tìm ra mức giá hàng đêm của họ. Hãy nhớ rằng Ngân sách chi tiêu không phải là tổng thể, tuy nhiên – nếu một nhà nghỉ giá rẻ nhưng toàn bộ những nhìn nhận về nó rất tệ, thì bạn không nên nỗ lực giảm giá để cạnh tranh đối đầu với nó và ngược lại .
Ngoài ra, bạn cần đọc toàn bộ những nhận xét của người mua trực tuyến. Điều này sẽ phân phối cho bạn một ý tưởng sáng tạo từ những lời khen ngợi hoặc khiếu nại người mua. Bằng cách này bạn sẽ biết được những nhu yếu của người mua, từ đó ship hàng họ cho thị trường đó. Xem những dịch vụ mà đối thủ cạnh tranh của bạn phân phối. Trải nghiệm dịch vụ tại 1 số ít nhà nghỉ để bạn thực sự có được một cảm nhận khách quan nhất. Ở lại qua đêm sẽ cho phép bạn tìm hiểu ngặt nghèo sự cạnh tranh đối đầu và lấy sáng tạo độc đáo cho nhà nghỉ của riêng bạn .
2.4. Lựa chọn tiện nghi nội thất
Quy mô nhà nghỉ thường bé hơn quy mô khách sạn do vậy việc lựa chọn tiện lợi nội thất bên trong cho nhà nghỉ không cần quá sang trọng và quý phái. Tuy nhiên, vẫn phải bảo vệ sự thật sạch, nhã nhặn tự do và diện tích quy hoạnh phòng từ 15 mét vuông – 25 mét vuông. Ngoài ra, bạn hãy bảo vệ rằng phòng nào cũng có điều hoà, wifi, tivi .
Hiện nay, quy mô kinh doanh nhà nghỉ cũng chia thành nhà nghỉ tầm trung và nhà nghỉ hạng sang. Đa phần những nhà nghỉ đều được trang bị không thiếu nội thất bên trong, tiện lợi đi kèm. Và tuỳ thuộc vào nhà nghỉ hạng sang, nhà nghỉ tầm trung, khu vực kinh doanh nhà nghỉ mà mức giá phòng nhà nghỉ có sự chênh lệch khác nhau .
2.5. Thiết kế phòng
Ngày nay, kinh doanh nhà nghỉ trở nên khá phổ cập. Tuy nhiên, nhiều chủ góp vốn đầu tư không chú trọng trong việc phong cách thiết kế phòng nhà nghỉ, họ thường phong cách thiết kế phòng một cách khá đơn thuần. Chính điều này khiến cho nhà nghỉ của bạn không lôi cuốn được nhiều đối tượng người tiêu dùng người mua tiềm năng .
Do vậy, để hoàn toàn có thể lôi cuốn người mua và làm cho khách sạn của bạn trở nên điển hình nổi bật hơn so với những đối thủ cạnh tranh khác trên địa phận, bạn hãy phong cách thiết kế những phòng thật phong phú và không thiếu tiện lợi để tương thích hơn với nhiều đối tượng người tiêu dùng người mua .
Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn những phong thái cổ xưa, tân tiến, độc lạ hay đơn thuần nhưng ấm cúng để nhà nghỉ mang một sắc tố riêng không liên quan gì đến nhau .
2.6. Giá thuê hợp lý
Để việc kinh doanh nhà nghỉ đạt hiệu quả tốt nhất, có doanh thu như mong đợi bạn cần cung cấp mức giá thuê phòng đa dạng và hợp lý với mọi nhu cầu cũng như mọi đối tượng khách hàng.
Và để xác lập mức giá phòng cho thuê, bạn cần địa thế căn cứ vào những yếu tố sau đây :
– Vị trí : Tuỳ thuộc vào vị trí của nhà nghỉ mà bạn đưa ra mức giá thuê phòng hài hòa và hợp lý với đối tượng người dùng người mua tại địa phương. Nếu nhà nghỉ của bạn được đặt tại những khu vực ít hành khách đặt chân tới, giá phòng chắc như đinh sẽ thấp hơn với một nhà nghỉ tại những điểm du lịch nổi tiếng. Hoặc những nhà nghỉ được thiết kế xây dựng gần những bờ biển, gần khu sinh thái xanh thường sẽ cao hơn bởi nơi đây được lợi thế về quang cảnh. Hoặc khi bạn ở trong TT thành phố và ở đường quốc lộ giá cũng sẽ khác nhau .
– Tiện nghi : Nếu nhà nghỉ của bạn có vừa đủ nội thất bên trong sang trọng và quý phái, cùng với những tiện lợi tân tiến như : bể sục, lò sưởi, hồ bơi, dịch vụ siêu thị nhà hàng, … thì giá thuê phòng sẽ đắt hơn những nhà nghỉ khác .
– Giá phòng khác nhau : Để bảo vệ lệch giá cũng như hoàn toàn có thể phân phối nhu yếu phong phú của mỗi vị người mua, nhà nghỉ thường sắp xếp phòng ốc tương thích với phong cách thiết kế, tiện lợi khác nhau. Phòng tầm trung, tiện lợi ở mức cơ bản sẽ có giá rẻ hơn so với phòng hạng sang có nội thất bên trong sang trọng và quý phái, không thiếu tiện lợi …
Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý quan tâm, mỗi nhà nghỉ ở khu vực đều có mức giá chung. Nếu nhà nghỉ của bạn không có gì điển hình nổi bật về tiện lợi hay phong cách thiết kế cũng như vị trí mà mức giá cao hơn so với mặt phẳng chung thì đồng nghĩa tương quan với việc nhà nghỉ của bạn sẽ không có nhiều khách. Do vậy, bạn cần thiết kế xây dựng mức giá tương thích với giá chung trên địa phận .
Bên cạnh đó, giá phòng còn hoàn toàn có thể dịch chuyển theo mùa vụ khác nhau. Mùa du lịch cao điểm hay những đợt nghỉ lễ, tết giá phòng thường sẽ cao hơn, đặc biệt quan trọng tại những khu vực du lịch. Còn những ngày hoặc mùa vắng khách thì bạn nên giảm giá phòng để lôi cuốn người mua .
2.7. Cách thu hút khách hàng
Thực tế cho thấy việc kinh doanh nhà nghỉ không hiệu suất cao là do bạn không biết cách lôi cuốn người mua hiệu suất cao. Cho dù nhà nghỉ của bạn có phong cách thiết kế đẹp, độc, lạ hay tiện lợi đến đâu mà người mua họ không biết đến bạn thì chắc như đinh việc kinh doanh nhà nghỉ sẽ gặp rất nhiều khó khăn vất vả .
Nếu nhà nghỉ của bạn ở vị trí khu vực du lịch thì bạn nên lựa chọn link với những Công ty du lịch, những đại lý lữ hành để bảo vệ nhà nghỉ của bạn hoàn toàn có thể tăng lệch giá cũng như hiệu suất phòng nhờ nguồn khách từ kênh này đem lại. Ngoài ra, lúc bấy giờ những nhà nghỉ thường có xu thế bán phòng đa kênh nhằm mục đích tăng lệch giá, hiệu suất phòng hiệu suất cao và tối ưu nhất. Do vậy, bạn hoàn toàn có thể đăng bán phòng trên những trang trực tuyến : booking.com, agoda, traveloka, … để thu thú người mua không chỉ trong nước mà cả hành khách quốc tế hoàn toàn có thể biết tới bạn. Bạn cũng nên quảng cáo nhà nghỉ của mình trên những kênh trang mạng xã hội : facebook, instagram, zalo, …
2.8. Tuyển dụng nhân viên
Tuỳ thuộc vào quy mô, hiệu suất phòng, số lượng khách lưu trú nhà nghỉ mà bạn nên xem xét việc tuyển dụng nhân viên cấp dưới. Nếu nhà nghỉ của bạn quy mô nhỏ bạn chỉ cần thuê từ 1-2 nhân viên cấp dưới để quét dọn phòng. Ngoài ra, việc lựa chọn nhân viên cấp dưới dọn phòng bạn nên lựa chọn những người tỉ mỉ, thật sạch, nhiệt tình để hoàn toàn có thể cùng bạn quét dọn phòng khi khách rời đi .
2.9. Sử dụng phần mềm quản lý
Hiện nay, những nhà nghỉ chiếm hầu hết mô hình kinh doanh cơ sở lưu trú với số phòng tương đối ít. Do vậy, nhiều người nhầm tưởng rằng, quy mô kinh doanh nhà nghỉ này quản trị rất đơn thuần và không cần phải sử dụng ứng dụng quản trị. Tuy nhiên, thực sự không phải như vậy bởi trong quy trình quản trị, bạn vẫn đương đầu với rất nhiều yếu tố như quản trị đặt phòng, quản trị người mua, quản trị lễ tân, quản trị lệch giá và chắc như đinh rằng một mình bạn sẽ không hề xử lý được, còn nếu thuê thêm nhân viên cấp dưới thì lại tốn thêm ngân sách. Hơn nữa, việc trấn áp dịch vụ của từng phòng cũng không phải là điều thuận tiện. Ngoài ra, nên dọn phòng vào khi nào ? Phòng nào cần dọn ?, … .
Nắm bắt được nhu yếu trên, ezCloud cho ra đời mẫu sản phẩm ezCloudhotel – ứng dụng quản trị khách sạn từ 0-2 sao tương thích với quy mô kinh doanh nhà nghỉ lúc bấy giờ, giúp bạn hoàn toàn có thể thuận tiện : quản trị đặt phòng hiệu suất cao, giảm ngân sách quản lý và vận hành, tăng lệch giá hiệu suất cao, quản trị tiêu tốn hiệu suất cao, tránh thất thoát cũng như phòng chống gian lận từ nhân viên cấp dưới .
Ngoài ra, ứng dụng rất thuận tiện sử dụng, bất kỳ ai cũng đều hoàn toàn có thể sử dụng, …
Trên đây, ezCloud xin chia sẻ với bạn “9 Tuyệt chiêu kinh doanh nhà nghỉ vốn ít lời nhiều dành cho bạn”. Nếu bạn đang có ý định kinh doanh nhà nghỉ đừng bỏ qua bài viết này nhé.
Xem thêm : Kinh nghiệm kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ hiệu suất cao
5 nguyên do khiến bạn muốn kinh doanh khách sạn Mini ngay
Source: https://wikifin.net
Category: Blog