Quyết định đầu tư vốn là một trong những quyết định chủ yếu trong tài chính công ty. Cùng phân tích tài chính đầu tư để ra quyết định đầu tư vào một sự án nào đó của công ty hay không
Xem thêm: Phân tích khả năng thanh toán thông qua Báo cáo tài chính
Table of Contents
Mục đích và tác dụng của phân tích tài chính đầu tư
Mục tiêu của phân tích tài chính đầu tư
-
Nhằm khẳng định những tiềm lực về mặt tài chính cho việc thực hiện các dự án
Bạn đang đọc: Phân tích tài chính đầu tư
-
Phân tích những kết quả hạch toán kinh tế của các dự án đầu tư
- Để đạt được những mục tiêu trên thì trong quy trình nghiên cứu và phân tích kinh tế tài chính cần vận dụng những giải pháp nghiên cứu và phân tích kinh tế tài chính tương thích và sử dụng mạng lưới hệ thống những chỉ tiêu nghiên cứu và phân tích kinh tế tài chính thiết yếu
Tác dụng của phân tích tài chính đầu tư
-
Dùng để xác định quy mô đầu tư, cơ cấu các loại vốn, các nguồn tài trợ cho dự án, tính toán trước các thu chi lỗ lãi, những lợi ích thiết thực mà dự án mang lại cho nhà đầu tư và cho cả cộng đồng kế toán xây dựng
- Đánh giá hiệu suất cao của việc góp vốn đầu tư về mặt kinh tế tài chính để quyết định hành động có nên góp vốn đầu tư vào dự án Bất Động Sản đó hay không
- phân tích tài chính đầu tư để xem xét về lợi ích tài chính có hợp lý hay là không?Nhà nước cũng địa thế căn cứ vào bảnđầu tư để xem xét về quyền lợi kinh tế tài chính có hài hòa và hợp lý hay là không ?
- Đánh giá dự án Bất Động Sản có đạt được quyền lợi kinh tế tài chính và bảo đảm an toàn về mặt kinh tế tài chính hay không ?
- Việc nghiên cứu và điều tra kinh tế tài chính là cơ sở để thực thi việc làm điều tra và nghiên cứu kinh tế tài chính – xã hội
- Công việc nghiên cứu và phân tích kinh tế tài chính có tương quan trực tiếp tới ngân quỹ của nhà tư và được những nhà đầu tư đặc biệt quan trọng chăm sóc
Xem thêm: Tìm hiểu và phân tích các chỉ số tài chính cơ bản
Các loại dự án đầu tư trong công ty
- Dựa vào mục tiêu của những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư hoàn toàn có thể chia thành những loại tự án góp vốn đầu tư
- Dự án góp vốn đầu tư mới gia tài cố định và thắt chặt
- Dự án sửa chữa thay thế nhằm mục đích cắt giảm ngân sách hay triển khai duy trì hoạt động giải trí sản xuất kinh doanh thương mại
- Dự án biến hóa hay lan rộng ra thị trường mẫu sản phẩm
- Dự án bảo vệ môi trường tự nhiên và an toàn lao động
- học nghiệp vụ xuất nhập khẩuCác dự án Bất Động Sản khác
Khi nghiên cứu và phân tích có nên góp vốn đầu tư ào dự án Bất Động Sản nào đó hay không thì nhà đầu tư không chỉ nên xem xét đến mục tiêu của dự án Bất Động Sản đó mà còn tính đến hiệu suất cao về mặt kinh tế tài chính của dự án Bất Động Sản .Thực tế việc phân loại dự án Bất Động Sản theo mối quan hệ được đặt quan trọng hơn việc phân loại theo mục tiêu
- Dự án độc lập, việc đồng ý hay bác bỏ dự án Bất Động Sản này không làm ảnh hưởng tác động đến những dự án Bất Động Sản khác trong diện xem xét
- Dự án phụ thuộc vào, nhờ vào vào việc bác bỏ hay gật đầu của một dự án Bất Động Sản khác
- Dự án trừ nhau, những dự án Bất Động Sản này không hề được chấp đồng thời, chỉ được lựa chọn một trong những dự án Bất Động Sản
Quy trình phân tích tài chính và quyết định đầu tư
Việc phân tích tài chính đầu tư được là quá trình lập kế hoạch cho một khoản chi đầu tư có sinh lời kỳ vọng liên tục nhiều năm học kế toán thực tế ở đâu
Quy trình nghiên cứu và phân tích và ra quyết định hành động góp vốn đầu tư
- Xác định dự án Bất Động Sản : Tìm thời cơ và đưa ra đề xuất góp vốn đầu tư vào dự án Bất Động Sản
- Đánh giá dự án Bất Động Sản : ước đạt ngân lưu tương quan và suất chiết khấu hài hòa và hợp lý
- Lựa chọn tiêu chuẩn : Lựa chọn luật, quyết định hành động ( NPV, IRR, PP )
- Ra quyết định hành động : Chấp nhận hay phủ nhận dự án Bất Động Sản
Ước lượng ngân lưu
Khái niệm: Ngân lưu hay còn gọi là dòng tiền tệ là bảng dự toán thu chi trong suốt thời gian hoạt động của dự án, bao gồm những khoản trực thu và thực chi của dự án theo từng năm nên học logistics ở đâu
-
Trong việc phân tích dự án chúng ta sử dụng ngân lưu mà không sử dụng lợi nhuận để làm cơ sở đánh giá cho dự án, nguyên nhân do lợi nhuận không phản ánh chính xác cho thời điểm thu chi của dự án vì vậy không phản ánh chính xác cho tổng lợi ích của dự án theo đơn giá tiền tệ
- Khi ước đạt ngân lưu ta nghiên cứu và điều tra bảng hiệu quả kinh doanh thương mại và bảng ngân lưu của một khoản góp vốn đầu tư
Xác định tỷ suất tính toán và thời điểm tính toán khóa học hành chính nhân sự tại tphcm
Suất chiết khấu trong dự án Bất Động Sản là suất sinh lời được kỳ vọng của nhà đầu tư so với số vốn cần góp vốn đầu tư cho dự án Bất Động Sản
Suất chiết khấu có liên quan trực tiếp đến giá trị hiện tại của dự án đầu tư và ra quyết định có chấp nhận hay loại bỏ dự án Học kế toán ở đâu
Căn cứ vào các yếu tố
– Các biến số ngân lưu
- Ngân sách chi tiêu thời cơ
- Ngân sách chi tiêu chìm
- giá thành lịch sử dân tộc
- Vốn lưu động
– Tỷ lệ rủi ro đáng tiếc của dự án Bất Động Sản– Tỷ lệ lạm phát kinh tế khóa học nghiên cứu và phân tích kinh tế tài chính
Các tiêu chuẩn đánh giá dự án đầu tư
1. Hiện giá ròng ( NPV ) :
- Một chỉ tiêu cơ bản dùng để nhìn nhận hiệu suất cao của dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư
- học nghiệp vụ xuất nhập khẩu ở đâuThể hiện giá trị ngày càng tăng của dự án Bất Động Sản mang lại cho công ty
- Giá trị hiện tại ròng được tính bằng tổng giá trị ngân lưu ròng của dự án Bất Động Sản với suất chiết khấu hài hòa và hợp lý
2. Suất sinh lời nội bộ ( IRR ) : Là suất chiết khấu để hiện giá ròng của dự án Bất Động Sản bằng 03. Thời gian hoàn vốn ( PBP ) :
- Là thời hạn để ngân lưu được tạo ra từ dự án Bất Động Sản bù đắp cho ngân sách góp vốn đầu tư bắt đầu
- Cơ sở để gật đầu dự án Bất Động Sản dựa trên tiêu chuẩn về thời hạn hoàn vốn là thời hạn hoàn vốn phải nhỏ hơn hay bằng thời hạn hoàn vốn nhu yếu
4. Suất sinh lợi trung bình trên giá trị sổ sách : Được sự vào doanh thu ròng trung bình hàng năm chia cho giá trị sổ sách ròng trung bình của vốn góp vốn đầu tư học báo cáo giải trình thuế
5. Chỉ số lợi nhuận (P): Là tỷ số giữa tổng hiện giá của lợi ích ròng chia cho tổng hiện giá của chi phí đầu tư ròng của dự án học xuất nhập khẩu ở hà nội
Các trường hợp đầu tư
- Đầu tư trọn vẹn bằng nguồn vốn tự có
- học kế toán thực hành ở đâu tốtĐầu tư trọn vẹn bằng nguồn vốn đi vay
- Đầu tư vừa bằng nguồn vốn tự có vừa bằng nguồn vốn đi vay
- Đầu tư bằng nhiều nguồn vốn khác nhau
-
Tỷ suất chiết khấu điều chỉnh theo sự rủi ro khóa học xuất nhập khẩu lê ánh
- Tỷ lệ chiết khấu kiểm soát và điều chỉnh theo lạm phát kinh tế
Như vậy, chúng ta đã biết mục đích và tác dụng của phân tích tài chính đầu tư và vận dụng các tiêu chuẩn để đánh giá dự án đầu tư. Mong rằng bài viết hữu ích với bạn đọc!
Tham khảo thêm bài viết Mục tiêu và ý nghĩa việc phân tích tài chính doanh nghiệp để xác định được mục đích của việc nghiên cứu của mình
Nguồn: Phân tích tài chính
học nghiệp vụ xuất nhập khẩu
Source: https://wikifin.net
Category: Blog