Kinh doanh homestay: Bí quyết tạo ra hàng triệu lợi nhuận mà không tốn nhiều vốn

Kinh doanh homestay: Bí quyết hái tiền triệu cho người ít vốn

Kinh doanh homestay đã trở thành một ngành dịch vụ hót trong vài năm trở lại đây. Với một mức vốn ít, từ vài chục triệu cho đến vài trăm triệu đồng, bạn có thể thu về khoản doanh thu kếch xù, lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Tuy nhiên, như bất kỳ lĩnh vực kinh doanh nào khác, để thành công trong kinh doanh homestay, bạn cần nắm vững những kiến thức và kỹ năng cần thiết.

Homestay là gì? Tại sao nó trở nên phổ biến?

Homestay là mô hình lưu trú cho du khách tại nhà dân, cho phép họ tìm hiểu và khám phá về phong tục, tập quán và đời sống văn hóa truyền thống của địa phương. Homestay giúp du khách trải nghiệm cuộc sống gia đình, tham gia vào các hoạt động sinh hoạt hàng ngày cùng gia chủ. Điều này giúp khách hàng hiểu rõ hơn về văn hóa địa phương mà họ đang ghé thăm.

Homestay phù hợp đặc biệt với các quốc gia có nền văn hóa truyền thống phong phú như Việt Nam. Đó cũng là lý do tại sao kinh doanh homestay trở thành một từ khóa hot trong giới trẻ.

Tại sao bạn nên kinh doanh homestay?

#1. Tiềm năng của kinh doanh homestay

Homestay trở nên phổ biến ở Việt Nam nhờ sự tăng trưởng của trào lưu du lịch tự túc và du lịch bụi của giới trẻ. Nhóm khách hàng này muốn tìm một nơi lưu trú giá rẻ và trải nghiệm văn hóa truyền thống địa phương. Do đó, khách sạn hay resort truyền thống không phải là sự lựa chọn của họ, mà homestay là mô hình lưu trú phù hợp nhất.

Hiện nay, kinh doanh homestay đã lan rộng ở nhiều địa phương tại Việt Nam như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Lạt, Đà Nẵng, Hội An, Ninh Bình, Huế, và Hà Giang… Mặc dù homestay không thu hút những đối tượng khách hàng chuyên nghiệp như khách sạn hay resort, nhưng nó lại là mô hình dịch vụ tiềm năng cho những người ít vốn, người địa phương và nhân viên văn phòng kiếm lời.

Xem thêm  Thẻ Prepaid Là Gì? Tổng Hợp Thông Tin Về Thẻ Visa Prepaid Từ A - Z

#2. Lợi nhuận hấp dẫn

Lợi nhuận hấp dẫn từ kinh doanh homestay

Lợi nhuận luôn là yếu tố quan trọng đối với một ngành kinh doanh. Với kinh doanh homestay, nhiều người đã kiếm được thu nhập từ vài chục triệu đồng đến vài trăm triệu đồng mỗi tháng. Ví dụ, anh Chính ở Thanh Xuân, Hà Nội đã thu về khoảng 60 triệu đồng mỗi tháng sau khi homestay của anh hoạt động. Thậm chí, trong những tháng cao điểm, anh cũng có thể đạt doanh thu lên đến 90 – 100 triệu đồng.

#3. Vốn đầu tư ban đầu ít và dễ huy động

So với các hình thức kinh doanh dịch vụ lưu trú khác, kinh doanh homestay yêu cầu mức vốn ban đầu thấp hơn rất nhiều, chỉ từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng. Điều này giúp bạn dễ dàng huy động vốn. Bạn có thể sử dụng tiền tiết kiệm cá nhân, vay mượn từ người thân trong gia đình hoặc bạn bè, hoặc mời họ đồng hành trong việc kinh doanh homestay. Ngoài ra, nếu bạn có thu nhập cố định từ công việc văn phòng, bạn cũng có thể vay vốn từ ngân hàng để kinh doanh homestay.

#4. Thu hồi vốn nhanh

Quá trình khởi động homestay diễn ra rất nhanh chóng. Chỉ trong khoảng từ 2 tuần đến 1 tháng, bạn có thể khởi động hoạt động kinh doanh và thu lời. Mức giá thuê homestay thường dao động từ 300.000 đến 1 triệu đồng mỗi đêm cho mỗi căn. Với tỷ lệ đặt phòng khoảng 60%, bạn có thể thu được từ 5,4 – 54 triệu đồng mỗi tháng. Sau khi trừ chi phí quản lý và nhân viên, bạn vẫn có thể thu lãi từ 20 – 30 triệu đồng. Với mức lợi nhuận này, bạn sẽ nhanh chóng thu hồi vốn.

#5. Tự do tài chính

Khi homestay của bạn thu hút được nhiều khách hàng ổn định, kinh doanh homestay sẽ tạo ra nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn. Nhiều người đã trở nên thành công với việc kinh doanh homestay và thậm chí có thể từ bỏ công việc văn phòng hiện tại.

Những khó khăn trong kinh doanh homestay

Khó khăn khi kinh doanh homestay

#1. Cạnh tranh khốc liệt

Mặc dù nhu cầu lưu trú homestay khá lớn, nhưng do ngày càng có nhiều homestay xuất hiện, cạnh tranh càng trở nên gay gắt. Vì vậy, bạn cần chú trọng đầu tư và nâng cao chất lượng homestay của mình, đồng thời đưa ra mức giá hợp lý để thu hút khách hàng.

Xem thêm  Nến Doji là gì? Cách giao dịch với mô hình nến Doji

#2. Khó giữ chân khách hàng

Đối tượng khách hàng chủ yếu của homestay là giới trẻ, những người thích khám phá và trải nghiệm những điều mới lạ. Vì vậy, họ ít có khả năng quay lại cùng một homestay. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là bạn có thể kinh doanh “chụp giật”. Bạn vẫn phải cung cấp cho khách hàng trải nghiệm độc đáo. Nếu bạn làm được điều đó, họ sẽ giới thiệu homestay của bạn cho bạn bè và người thân.

#3. Mất doanh thu khi quản lý từ xa

Đối với những người kinh doanh homestay như nhân viên văn phòng, họ thường phải thuê người khác quản lí homestay. Tuy nhiên, nếu không biết cách quản lý một cách hiệu quả, có thể xảy ra tình trạng thất thoát lợi nhuận. Một ứng dụng quản lý homestay thông minh như ezCloudhotel sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này. Bạn có thể quản lý homestay từ xa, và ứng dụng còn cung cấp tính năng liên kết khóa từ, giúp bạn tránh thất thoát lợi nhuận không cần thiết.

#4. Rắc rối với chủ nhà

Nếu bạn không sở hữu homestay và thuê từ người khác, bạn có thể gặp phải rắc rối với chủ nhà, ví dụ như bị chủ nhà đòi lại căn nhà. Vì vậy, khi thỏa thuận thuê homestay, bạn cần đảm bảo mọi điều khoản và điều kiện đã được thỏa thuận rõ ràng và viết thành hợp đồng.

Chuẩn bị những gì khi kinh doanh homestay?

Cần chuẩn bị những gì khi kinh doanh homestay

#1. Vốn

Tùy thuộc vào mục tiêu kinh doanh, vốn ban đầu có thể dao động từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng. Tuy nhiên, những chuyên gia kinh doanh homestay khuyên nên dành ít nhất 300 – 500 triệu đồng để đảm bảo an toàn về tài chính. Quá trình quản lý và vận hành homestay có thể tạo ra nhiều chi phí phát sinh và bạn có thể phải bỏ tiền để bù đắp khi chưa có nhiều khách hàng.

#2. Nghiên cứu thị trường

Để thành công trong kinh doanh homestay, bạn cần thực hiện một nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng. Bạn cần xác định được khách hàng mục tiêu của mình, kiểm tra độ tuổi, sở thích của họ. Những thông tin này sẽ quyết định vị trí và cách thiết kế homestay để khách hàng muốn quay lại.

#3. Địa điểm

Vị trí homestay rất quan trọng trong kinh doanh dịch vụ lưu trú. Nếu bạn muốn thu hút nhiều khách du lịch, homestay nên nằm gần những điểm du lịch nổi tiếng. Đối với các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, hãy chọn vị trí gần trung tâm để tiện di chuyển và dễ tìm kiếm.

#4. Thuê mặt bằng (nếu cần)

Nếu bạn không sở hữu một căn nhà để kinh doanh homestay, bạn cũng có thể thuê từ người khác. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí và nhanh chóng bắt đầu kinh doanh homestay. Tuy nhiên, bạn cần thỏa thuận và ký kết hợp đồng với chủ nhà một cách cẩn thận.

Xem thêm  Gần trường mầm non, tiểu học nên Kinh doanh gì? - BYTUONG

#5. Hoàn thành thủ tục cấp phép

Kinh doanh homestay là một lĩnh vực có quy định và điều kiện kinh doanh riêng. Bạn cần tuân thủ các quy định đã được quy định trong Luật Du lịch 2005, Nghị định số 46/2012/NĐ-CP, Nghị định số 79/2014/NĐ-CP… Bạn cũng cần có các giấy phép như: giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy, giấy chứng nhận bảo mật an ninh trật tự, giấy chứng nhận xếp hạng.

#6. Tuyển quản lý và nhân viên

Để quản lý và vận hành homestay, bạn cần thuê nhân viên để hỗ trợ. Nếu bạn không có đủ thời gian và kỹ năng quản lý homestay, bạn cần thuê một quản lý cho homestay của mình.

Chiến lược kinh doanh homestay hiệu quả

#1. Thiết kế homestay độc đáo

Đối tượng khách hàng của homestay thường là giới trẻ. Họ thích những thứ độc đáo, mới mẻ và lạ mắt. Vì vậy, bạn cần thiết kế homestay sao cho độc đáo để thu hút khách hàng. Ngoài ra, homestay càng độc đáo thì khách hàng càng thích chụp ảnh và chia sẻ trên mạng xã hội. Điều này cũng giúp quảng bá homestay của bạn một cách miễn phí.

#2. Cung cấp trải nghiệm độc đáo

Người mua homestay thường muốn trải nghiệm văn hóa truyền thống địa phương. Đừng tập trung chỉ vào giảm giá để thu hút khách hàng. Thay vào đó, hãy tạo ra những trải nghiệm độc đáo và mới lạ. Rất nhiều homestay đã thành công nhờ cho khách hàng trải nghiệm như làm ruộng, hái hoa quả, câu cá hay tự nấu nướng với nguyên liệu thu hoạch từ homestay.

#3. Đầu tư vào gian bếp

Để homestay của bạn trở nên ấm cúng và giống như ở nhà, hãy tập trung vào gian bếp. Gian bếp đại diện cho sự ấm cúng và gia đình. Vậy nên hãy đầu tư vào gian bếp để tạo ra không gian thuận tiện và sạch sẽ.

#4. Đăng bán phòng trên các kênh OTA

Để thu hút khách hàng, bạn cần thúc đẩy quảng cáo homestay của mình. Một trong những kênh quan trọng mà bạn không thể bỏ qua là các đại lý du lịch trực tuyến (OTA). Đăng bán phòng trên các OTA sẽ giúp bạn tiếp cận được khách hàng quốc tế. Một số OTA quan trọng mà bạn nên xem xét bao gồm Agoda.com, Expedia.com và Booking.com.

#5. Sử dụng phần mềm quản lý homestay

Hệ thống quản lý kênh phân phối ezCms

Sử dụng một phần mềm quản lý homestay sẽ giúp bạn quản lý homestay từ xa và tiết kiệm thời gian. Phần mềm quản lý homestay của ezCloudhotel có tính năng liên kết khóa từ, giúp bạn tránh thất thoát lợi nhuận không cần thiết. Ngoài ra, phần mềm còn giúp bạn tránh tình trạng đặt phòng quá chứa trên các OTA. Bạn có thể kết nối homestay của mình với hơn 200 kênh OTA trên toàn thế giới.

Một số mô hình homestay độc đáo

Để làm homestay của bạn trở nên độc đáo trong thị trường đầy cạnh tranh, dưới đây là một số mô hình homestay độc đáo mà bạn có thể tham khảo:

  • Homestay kiểu nhà sàn
  • Homestay kiểu miệt vườn
  • Homestay kiểu nhà trên cây
  • Homestay hình thùng rượu vang
  • Homestay kiểu container
  • Homestay kiểu tổ chim

Hãy để homestay của bạn trở nên độc đáo để thu hút khách hàng. Chúc bạn thành công trong kinh doanh homestay của mình! Nếu bạn đang tìm kiếm một phần mềm quản lý homestay, hãy thử ezCloudhotel.