Kể từ đầu năm 2021 khi Luật đầu tư 2020 có hiệu lực Công ty Luật Thái An nhận được yêu cầu tư vấn từ bạn Lê Bảo (cư trú tại tp. Thanh Hóa), bạn Mạnh Chiến (cư trú tại tp. Cần Thơ), bạn Sao Mai (cư trú tp. Thủ Đức)… qua Tổng đài tư vấn pháp luật và địa chỉ email [email protected]. Các bạn có câu hỏi về Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo luật 2020. Dưới đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi.
Luật Đầu tư 2020 thay thế Luật Đầu tư 2014 từ ngày 01/01/2021. Có nhiều điểm mới được quy định tại Luật Đầu tư 2020, trong đó liên quan đến thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu.
Lựa chọn nhà đầu tư
Luật Đầu tư 2020 đã có sự thay đổi mới về chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư là những yếu tố nay đã được lao lý tại một mục riêng đơn cử là Mục 2 Chương IV Luật Đầu tư 2020 .
Các hình thức lựa chọn nhà đầu tư
Luật Đầu tư 2020 đã bổ sung thêm quy định về việc lựa chọn nhà đầu tư cho việc thực hiện dự án đầu tư cụ thể tại khoản 1 Điều 29 Luật Đầu tư 2020.
Lựa chọn nhà đầu tư được thực thi trải qua một trong những hình thức sau đây :
- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;
- Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2020.
Tuy nhiên, việc lựa chọn nhà đầu tư thực thi dự án Bất Động Sản đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai ; đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo lao lý của pháp lý về đấu thầu ; được triển khai sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án Bất Động Sản đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư .
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư khác
Tại khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2020 pháp luật rằng : Đối với dự án Bất Động Sản đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không trải qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong những trường hợp sau đây :
- Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai;
- Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao;
- Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật
Đây được xem là một sự biến hóa văn minh trong Luật Đầu tư 2020 khi đã có pháp luật đơn cử về những hình thức lựa chọn đầu tư. Thông qua đó hoàn toàn có thể thuận tiện lựa chọn được nhà đầu tư hoàn toàn có thể triển khai một dự án Bất Động Sản đầu tư nào đó trải qua những hình thức đơn cử như luật định. Việc pháp luật này nhẳm tránh sự mơ hồ nhầm lẫn đối khi thực thi lựa chọn nhà đầu tư cho những dự án Bất Động Sản đầu tư lúc bấy giờ .
Để hiễu rõ về những lao lý tương quan đến chấp thuận chủ trương đầu tư thì tất cả chúng ta cần hiểu được khái niệm cơ bản thế nào là chấp thuận chủ trương đầu tư ? Theo khoản 1 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 đã có pháp luật về khái niệm này :
“ Chấp thuận chủ trương đầu tư là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về tiềm năng, khu vực, quy mô, quá trình, thời hạn thực thi dự án Bất Động Sản ; nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và những chính sách, chủ trương đặc biệt quan trọng ( nếu có ) để thực thi dự án Bất Động Sản đầu tư. ”
Sự biến hóa ở Luật Đầu tư 2020 so với Luật Đầu tư năm trước là đã có khái niệm đơn cử về chấp thuận chủ trương đầu tư. Điều này giúp cho mọi người hoàn toàn có thể hiểu hơn khi tiếp cận đến những yếu tố này trong nghành đầu tư .
>>> Xem thêm: Thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư
Thẩm quyền của Quốc Hội
Tại Điều 30 Luật Đầu tư 2020 có pháp luật rằng : Quốc hội chấp thuận chủ trương đầu tư so với những dự án Bất Động Sản đầu tư sau đây :
Dự án đầu tư tác động ảnh hưởng lớn đến thiên nhiên và môi trường hoặc tiềm ẩn năng lực tác động ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường tự nhiên, gồm có :
- Nhà máy điện hạt nhân;
- Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 50 ha trở lên; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay và rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển từ 500 ha trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 ha trở lên;
Dự án đầu tư có nhu yếu chuyển mục tiêu sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô từ 500 ha trở lên ;
Dự án đầu tư có nhu yếu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở vùng khác ;
Dự án đầu tư có nhu yếu vận dụng chính sách, chủ trương đặc biệt quan trọng cần được Quốc hội quyết định hành động
Thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ
Tại Điều 31 Luật Đầu tư 2020 có pháp luật rằng : Thủ tướng nhà nước chấp thuận chủ trương đầu tư so với những dự án Bất Động Sản đầu tư sau đây :
Dự án đầu tư không phân biệt nguồn vốn thuộc một trong những trường hợp sau đây :
- Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi, từ 20.000 người trở lên ở vùng khác;
- Dự án đầu tư xây dựng mới: cảng hàng không, sân bay; đường cất hạ cánh của cảng hàng không, sân bay; nhà ga hành khách của cảng hàng không quốc tế; nhà ga hàng hóa của cảng hàng không, sân bay có công suất từ 01 triệu tấn/năm trở lên;
- Dự án đầu tư mới kinh doanh vận chuyển hành khách bằng đường hàng không;
- Dự án đầu tư xây dựng mới: bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc biệt; bến cảng, khu bến cảng có quy mô vốn đầu tư từ 2.300 tỷ đồng trở lên thuộc cảng biển loại I;
- Dự án đầu tư chế biến dầu khí;
- Dự án đầu tư có kinh doanh đặt cược, ca-si-nô (casino), trừ kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài;
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị trong các trường hợp: dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất từ 50 ha trở lên hoặc có quy mô dưới 50 ha nhưng quy mô dân số từ 15.000 người trở lên tại khu vực đô thị; dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên hoặc có quy mô dưới 100 ha nhưng quy mô dân số từ 10.000 người trở lên tại khu vực không phải là đô thị; dự án đầu tư không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt;
- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất;
Dự án đầu tư của nhà đầu tư quốc tế trong nghành kinh doanh thương mại dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí truyền thông ;
Dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên ;
Dự án đầu tư khác thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quyết định hành động đầu tư của Thủ tướng nhà nước theo lao lý của pháp lý .
=> Từ pháp luật trên của Luật Đầu tư 2020 so với pháp luật của Luật Đầu tư năm trước thì ta thấy :
-
- Có sự bãi bỏ quy định Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án có quy mô vốn từ 5.000 tỷ đồng, dự án đầu tư sản xuất thuốc lá điếu, dự án xây dựng và kinh doanh sân gôn;
- Bổ sung thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ đối với dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên và Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị trong các trường hợp: dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất từ 50 ha trở lên hoặc có quy mô dưới 50 ha nhưng quy mô dân số từ 15.000 người trở lên tại khu vực đô thị; dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên hoặc có quy mô dưới 100 ha nhưng quy mô dân số từ 10.000 người trở lên tại khu vực không phải là đô thị; dự án đầu tư không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt.
Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh
Theo Điều 32 Luật Đầu tư 2020: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư sau đây:
- Dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng, dự án đầu tư có đề nghị cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai
- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị trong các trường hợp:
dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất dưới 50 ha và có quy mô dân số dưới 15.000 người tại khu vực đô thị;- dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất dưới 100 ha và có quy mô dân số dưới 10.000 người tại khu vực không phải là đô thị;
- dự án đầu tư không phân biệt quy mô diện tích đất, dân số thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt;
- Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân gôn (golf);
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo và xã, phường, thị trấn biên giới; xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh.
Đối với dự án Bất Động Sản đầu tư lao lý tại những điểm a, b và d khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư 2020 triển khai tại khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính tương thích với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì Ban quản trị khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính chấp thuận chủ trương đầu tư .
Hồ sơ thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư
Tại Điều 33 Luật Đầu tư lao lý về Hồ sơ, nội dung đánh giá và thẩm định ý kiến đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư như sau :
1. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do nhà đầu tư đề xuất bao gồm:
a ) Văn bản ý kiến đề nghị thực thi dự án Bất Động Sản đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi ngân sách, rủi ro đáng tiếc nếu dự án Bất Động Sản không được chấp thuận ;
b ) Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư ;
c ) Tài liệu chứng tỏ năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư gồm tối thiểu một trong những tài liệu sau : báo cáo giải trình kinh tế tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của công ty mẹ ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của tổ chức triển khai kinh tế tài chính ; bảo lãnh về năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ; tài liệu khác chứng tỏ năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ;
d ) Đề xuất dự án Bất Động Sản đầu tư gồm những nội dung đa phần sau : nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, tiềm năng đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và giải pháp kêu gọi vốn, khu vực, thời hạn, quá trình triển khai, thông tin về thực trạng sử dụng đất tại khu vực triển khai dự án Bất Động Sản và đề xuất kiến nghị nhu yếu sử dụng đất ( nếu có ), nhu yếu về lao động, đề xuất kiến nghị hưởng khuyễn mãi thêm đầu tư, tác động ảnh hưởng, hiệu suất cao kinh tế tài chính – xã hội của dự án Bất Động Sản, nhìn nhận sơ bộ tác động ảnh hưởng môi trường tự nhiên ( nếu có ) theo pháp luật của pháp lý về bảo vệ môi trường tự nhiên .
Trường hợp pháp lý về thiết kế xây dựng pháp luật lập báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra tiền khả thi thay cho yêu cầu dự án Bất Động Sản đầu tư ;
đ ) Trường hợp dự án Bất Động Sản đầu tư không đề xuất Nhà nước giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất thì nộp bản sao sách vở về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác lập quyền sử dụng khu vực để thực thi dự án Bất Động Sản đầu tư ;
e ) Nội dung báo cáo giải trình về công nghệ tiên tiến sử dụng trong dự án Bất Động Sản đầu tư so với dự án Bất Động Sản thuộc diện đánh giá và thẩm định, lấy quan điểm về công nghệ tiên tiến theo lao lý của pháp lý về chuyển giao công nghệ tiên tiến ;
g ) Hợp đồng BCC so với dự án Bất Động Sản đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC ;
h ) Tài liệu khác tương quan đến dự án Bất Động Sản đầu tư, nhu yếu về điều kiện kèm theo, năng lượng của nhà đầu tư theo lao lý của pháp lý ( nếu có ) .2. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập bao gồm:
a ) Tờ trình chấp thuận chủ trương đầu tư ;
b ) Đề xuất dự án Bất Động Sản đầu tư gồm những nội dung hầu hết sau : tiềm năng đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư, khu vực, thời hạn, quá trình triển khai, ảnh hưởng tác động, hiệu suất cao kinh tế tài chính – xã hội của dự án Bất Động Sản ; thông tin về thực trạng sử dụng đất tại khu vực triển khai dự án Bất Động Sản, điều kiện kèm theo tịch thu đất so với dự án Bất Động Sản thuộc diện tịch thu đất, dự kiến nhu yếu sử dụng đất ( nếu có ) ; nhìn nhận sơ bộ ảnh hưởng tác động thiên nhiên và môi trường ( nếu có ) theo lao lý của pháp lý về bảo vệ thiên nhiên và môi trường ; dự kiến hình thức lựa chọn nhà đầu tư và điều kiện kèm theo so với nhà đầu tư ( nếu có ) ; chính sách, chủ trương đặc biệt quan trọng ( nếu có ) .
Trường hợp pháp lý về thiết kế xây dựng pháp luật lập báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra tiền khả thi thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền được sử dụng báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất kiến nghị dự án Bất Động Sản đầu tư .
3. Nội dung thẩm định và đánh giá ý kiến đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư gồm có :
a ) Đánh giá sự tương thích của dự án Bất Động Sản đầu tư với quy hoạch cấp vương quốc, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và quy hoạch đơn vị chức năng hành chính – kinh tế tài chính đặc biệt quan trọng ( nếu có ) ;
b ) Đánh giá nhu yếu sử dụng đất ;
c ) Đánh giá sơ bộ về hiệu suất cao kinh tế tài chính – xã hội của dự án Bất Động Sản đầu tư ; nhìn nhận sơ bộ tác động ảnh hưởng thiên nhiên và môi trường ( nếu có ) theo pháp luật của pháp lý về bảo vệ môi trường tự nhiên ;
d ) Đánh giá về tặng thêm đầu tư và điều kiện kèm theo hưởng khuyễn mãi thêm đầu tư ( nếu có ) ;
đ ) Đánh giá về công nghệ tiên tiến sử dụng trong dự án Bất Động Sản đầu tư so với dự án Bất Động Sản thuộc diện đánh giá và thẩm định hoặc lấy quan điểm về công nghệ tiên tiến theo pháp luật của pháp lý về chuyển giao công nghệ tiên tiến ;
e ) Đánh giá về sự tương thích của dự án Bất Động Sản đầu tư với tiềm năng, khuynh hướng tăng trưởng đô thị, chương trình, kế hoạch tăng trưởng nhà ở ; sơ bộ giải pháp phân kỳ đầu tư bảo vệ nhu yếu đồng nhất ; sơ bộ cơ cấu tổ chức loại sản phẩm nhà tại và việc dành quỹ đất tăng trưởng nhà tại xã hội ; sơ bộ giải pháp đầu tư kiến thiết xây dựng, quản trị hạ tầng đô thị trong và ngoài khoanh vùng phạm vi dự án Bất Động Sản so với dự án Bất Động Sản đầu tư thiết kế xây dựng nhà tại, khu đô thị .
4. Nội dung thẩm định và đánh giá đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư gồm có :
a ) Các nội dung đánh giá và thẩm định lao lý tại khoản 3 Điều này ;
b ) Khả năng phân phối điều kiện kèm theo giao đất, cho thuê đất so với trường hợp giao đất, cho thuê đất không trải qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư ; năng lực cung ứng điều kiện kèm theo chuyển mục tiêu sử dụng đất so với dự án Bất Động Sản có nhu yếu chuyển mục tiêu sử dụng đất ;
c ) Đánh giá việc phân phối điều kiện kèm theo tiếp cận thị trường so với nhà đầu tư quốc tế ( nếu có ) ;
d ) Các điều kiện kèm theo khác so với nhà đầu tư theo lao lý của pháp lý có tương quan .
Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư
Tại Điều 34 Luật Đầu tư lao lý về Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội như sau :
- Hồ sơ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 33 của Luật này được gửi cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
2. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo giải trình Thủ tướng nhà nước xây dựng Hội đồng thẩm định và đánh giá nhà nước .
3. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày xây dựng, Hội đồng đánh giá và thẩm định nhà nước tổ chức triển khai thẩm định và đánh giá hồ sơ và lập báo cáo giải trình thẩm định và đánh giá gồm những nội dung đánh giá và thẩm định pháp luật tại Điều 33 của Luật này để trình nhà nước .
4. Chậm nhất là 60 ngày trước ngày khai mạc kỳ họp Quốc hội, nhà nước lập và gửi hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đến cơ quan chủ trì thẩm tra của Quốc hội .
Tại Điều 35 Luật Đầu tư 2020 pháp luật về Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng nhà nước như sau :
1. Hồ sơ lao lý tại khoản 1, khoản 2 Điều 33 của Luật này được gửi cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư .
2. Trong thời hạn 03 ngày thao tác kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư gửi hồ sơ lấy quan điểm thẩm định và đánh giá của cơ quan nhà nước có tương quan đến nội dung thẩm định và đánh giá lao lý tại Điều 33 của Luật này .
3. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan được lấy quan điểm có quan điểm thẩm định và đánh giá về nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi quản trị nhà nước của mình, gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư .
4. Trong thời hạn 40 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổ chức triển khai đánh giá và thẩm định hồ sơ và lập báo cáo giải trình đánh giá và thẩm định gồm những nội dung đánh giá và thẩm định pháp luật tại Điều 33 của Luật này, trình Thủ tướng nhà nước chấp thuận chủ trương đầu tư .
Tại Điều 36 Luật Đầu tư 2020 pháp luật về Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh như sau :
1. Hồ sơ pháp luật tại khoản 1, khoản 2 Điều 33 của Luật này được gửi cho cơ quan ĐK đầu tư .
Trong thời hạn 35 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan ĐK đầu tư phải thông tin tác dụng cho nhà đầu tư .
2. Trong thời hạn 03 ngày thao tác kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan ĐK đầu tư gửi hồ sơ lấy quan điểm đánh giá và thẩm định của cơ quan nhà nước có tương quan đến nội dung đánh giá và thẩm định pháp luật tại Điều 33 của Luật này .
3. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan được lấy quan điểm có quan điểm thẩm định và đánh giá về nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi quản trị nhà nước của mình, gửi cơ quan ĐK đầu tư .
4. Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan ĐK đầu tư lập báo cáo giải trình đánh giá và thẩm định gồm những nội dung đánh giá và thẩm định pháp luật tại Điều 33 của Luật này, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh .
5. Trong thời hạn 07 ngày thao tác kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo giải trình thẩm định và đánh giá, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, trường hợp khước từ phải thông tin bằng văn bản và nêu rõ nguyên do .
Trên đây là ý kiến tư vấn của Công ty luật Thái An về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà thầu theo Luật Đầu tư 2020.
Xin lưu ý là sau thời điểm đăng bài này, các quy định của luật pháp có thể đã thay đổi. Hãy gọi điện tới TỔNG ĐÀI TƯ VẤN LUẬT ĐẦU TƯ để được hỗ trợ kịp thời!
Tác giả bài viết: Luật sư Đào Ngọc Hải, Trưởng Chi nhánh Thái Nguyên, Công ty Luật Thái An
- Trên 20 năm công tác giảng dạy tại Thái Nguyên
- Thành viên Đoàn Luật sư TP. Hà Nội và Liên đoàn Luật sư Việt Nam
- Tốt nghiệp khóa đào tạo Học Viện Tư Pháp – Bộ Tư Pháp
Thẻ Luật sư số 12260/LS cấp tháng 8/2017 - Lĩnh vực hành nghề chính:
* Tư vấn luật: Doanh nghiệp, Đầu tư, Thương mại, Hôn nhân và gia đình, Đất đai
* Tố tụng: Dân sự, Hình sự, Kinh doanh thương mại, Hành chính, Lao động
Source: https://wikifin.net
Category: Blog